Рефинасирование ипотечного кредита в МТС банке

Рефинасирование ипотечного кредита в МТС банке Финансы

В жизни каждого человека возникают непредвиденные ситуации, когда он больше не может справляться с финансовой нагрузкой по ипотеке. Это может привести к тому, что долг увеличивается, в итоге кредитор имеет право отнять квартиру, так как она находится в залоге.

Заемщик может столкнуться с увольнением, болезнью и другими причинами, которые скажутся на его платежеспособности. В этом случае можно воспользоваться процедурой перекредитования. МТС банк предлагает выгодные условия перекредитования.

Что даст рефинансирование ипотеки

Если клиент понимает, что он дальше не в состоянии справляться с нагрузкой и выплачивать ежемесячные платежи, ему ни в коем случае нельзя прятаться от кредитора и избегать общения с банком. Это приведет лишь к осложнениям. Необходимо сразу же обратиться к кредитному специалисту и описать ситуацию, ведь в большинстве случае возможно проведение перекредитования, что облегчит ситуацию и поможет сохранить недвижимость.

Рефинасирование ипотечного кредита в МТС банке

Во-первых, рефинансирование поможет уменьшить размер ежемесячного платежа. Это будет очень полезно в том случае, когда у заемщика неожиданно упал ежемесячный доход, и выплачивать прежнюю сумму он не в состоянии. Как правило, уменьшение ежемесячного платежа в МТС банке производится за счет увеличения срока кредитования.

Еще один плюс перекредитования – можно будет снизить процентную ставку по ипотечному кредиту. Но для этого банк должен принять соответствующее решение. Если ситуация клиента удовлетворяет необходимым требованиям, кредитор может предоставить более выгодную ставку.

Кроме того, в процессе перекредитования можно выбрать иную дату для погашения кредита. Это особенно уместно, если, например, заемщик сменил место работы или у него изменился график получения заработной платы, и вносить платеж в прежнюю дату он не может. Смена даты платежа поможет избежать просрочек.

Условия рефинансирования

МТС банк предоставляет довольно выгодную программу рефинансирования. Процентная ставка по ней составляет всего лишь 7,4-7,6% годовых. Точный ее размер будет завесить от ипотечной программы клиента, стоимости жилья, возраста, стажа на последнем месте работы и других индивидуальных факторов.

Рефинансировать в МТС банке можно ипотеку на сумму от 1 000 000 до 30 000 000 рублей. Соответственно, чем больше сумма задолженности, тем выше будет процентная ставка. Рефинансировать можно кредит на недвижимость на вторичном или первичном рынке жилья.

В зависимости от ипотечной программы, условия могут различаться. Подробную информацию по конкретной ситуации можно получить у своего кредитного специалиста.

Срок кредитования должен составлять от 3 лет до 25 лет. Также берется в расчет 2 нюанса: во-первых, сколько лет заемщик стабильно вносил платежи до подачи заявки на перекредитование. Во-вторых, немаловажную роль играет возраст заемщика.
Как правило, МТС банк принимает решение по заявке на перекредитование очень быстро.

На это может уйти от 3 рабочих дней до 1 недели. После принятия решения банк уведомляет заемщика, и уже следующий платеж клиент произведет по новым более выгодным условиям.

Рефинасирование ипотечного кредита в МТС банке

Требования к заемщику

Для того чтобы банк одобрил процедуру рефинансирования, клиент должен отвечать определенным требованиям:

  • Возраст от 18 до 65 лет;
  • Не менее 3 месяцев стажа на последнем месте трудоустройства, и не менее 1 года трудового стажа в общем.
  • Гражданство РФ или постоянная прописка в РФ;
  • Наличие не более 4 заемщиков по договору.

Минимальный возраст заемщика должен составлять не менее 18 лет на момент оформления ипотеки. При этом клиенты до 23 лет должны обязательно иметь созаемщика.

Если ипотеку брала семейная пара, то оба супруга автоматически являются созаемщиками, даже если договор оформлен на одного из них. Что касается максимально отметки возраста, то клиенту должно быть не более 65 лет на момент окончания договора ипотечного кредитования.

Ипотечный кредит также должен отвечать ряду требований, чтобы можно было воспользоваться рефинансированием. В первую очередь, долг должен составлять не менее 1 000 000 рублей. До обращения в банк клиент должен произвести не менее 6 платежей в установленные сроки.

Общий размер долга не должен составлять более 80% от стоимости недвижимости. Рефинансировать можно кредит на квартиры, купленные на первичном или вторичном рынке жилья. Если заемщик и кредит соответствуют данным требованиям, то можно смело обращаться в МТС банк для рефинансирования долга.

Как рефинансировать ипотеку в МТС банке

Оформить перекредитование ипотеки в МТС банке можно двумя способами. В первую очередь потребуется заполнить анкету. Сделать это можно либо на сайте, либо лично, явившись в отделение. Анкета небольшая и потребует не более 5 минут.

После этого с клиентом свяжется кредитный специалист, который уточнит все детали, касаемо затруднений клиента и его ипотечного кредита. Консультацию кредитного специалиста также можно получить по телефону, либо явившись в банк лично.

Не исключено, что кредитор может потребовать дополнительные бумаги, касающиеся дела, например, справку о потере основного или дополнительного дохода. После того, как все необходимые документы и сведения переданы в банк, заемщику лишь остается ждать решения.

Оно принимается в течение нескольких дней, после чего клиент будет уведомлен о результате по телефону или электронной почте. Решение банка будет действительно в течение 2 месяцев после его получения.

Немаловажно и то, что практически всю процедуру можно проделать дистанционно, без посещения отделения банка. Также можно застраховаться при оформлении ипотеки от потери трудоспособности и других возможных рисков.

Программы рефинансирования

МТС банк предлагает 2 программы рефинансирования ипотеки. Первая называется «Рефинансирование ипотеки» и дает возможность получить новую процентную ставку, равную 7,6%. Кроме того есть еще одно очень выгодное условие программы: заемщик может получить кредитные каникулы на полгода.

В течение этого времени он будет выплачивать только проценты по ставке 6,2%. Это позволит значительно снизить финансовую нагрузку. При том перекредитованию подлежит как кредит в МТС банке, так и кредит, полученный в другой организации.

Вторая, не менее удобная программа перекредитования, касается кредита на покупку квартиры в новостройке. Она дает возможность получить процентную ставку, равную 7,4% годовых, а также позволяет рефинансировать долг не от 1 000 000 рублей, а от 500 000 рублей. Чем больше была сумма первоначального взноса, тем более выгодную процентную ставку предлагает кредитор.

Рефинасирование ипотечного кредита в МТС банке

Однако программа действует только на недвижимость в новостройках и апартаменты, которые не попадают под программы социального жилья и программы ипотеки с господдержкой. Если клиент не в состоянии самостоятельно определиться с программой, кредитный специалист МТС банка поможет подобрать подходящие условия.

Чтобы минимизировать риски, лучше заранее максимально проанализировать ситуацию и застраховать себя от возможных последствий. Можно воспользоваться калькулятором для расчета ежемесячного платежа. Перед тем, как изначально подавать заявку, нужно объективно оценить свои возможности и убедиться в стабильности материального положения.

Добавить комментарий